Einbindung von Ausführungskompetenz in die Planungsphase

• Ausrichtung der Planung auf die Ausführung
• Sicherstellen ausführungsreifer Planung
• Gewährleistung qualitativer hochwertiger und vergabereifer Planung
• Planungsoptimierung unter ästhetischen, funktionellen und wirtschaftlichen Aspekten
• Rechtzeitige Schaffung der Voraussetzungen für einen termingerechten und behinderungsfreien Baubeginn

Eindeutiges Bausoll

• Ziel ist eine identische, zweifelsfreie Definition des Bausolls
• Das Bausoll entwickeln die Projektbeteiligten in Vertragsphase 1 gemeinsam
• Ein eindeutiges Bausoll ist Basis für Leistung, Termine, Qualitäten, Ressourcen, Vergütung und Risiken
• Das Bausoll ist hinsichtlich Mengen und Kosten für beide Seiten transparent. Dadurch können geänderte Nutzungsanforderungen und technische Verbesserungen nachgeführt werden

Kostentransparenz

• Transparente und vollständige Ermittlung der Projektkosten in Vertragsphase 1
• Frühestmögliche Sicherheit der Kosten für den Auftraggeber
• Kostentransparenz ist Voraussetzung für effizientes Projektcontrolling
• Projekthandbuch = bewährtes Instrument
• Festlegen der entsprechenden Strukturen, Aktivitäten, Kommunikationswege, Aufgaben, Regelabläufe, etc.

Gemeinsames Projektcontrolling

• Das Grundprinzip ist die Festlegung und Verfolgung gemeinsamer Ziele
• Projektcontrolling gemeinsam durchführen
• Messbare Zielwerte festlegen und kontrollieren
• Terminziele: Meilensteine, Vertragsfristen
• Kostenziele: Budgets, Gesamtkosten
• Qualitäten: Festschreiben der Qualitäten im Qualitätscluster
• Gemeinsame Steuerungsmaßnahmen in Projektberichten dokumentiert

Risikominimierung

• Kernaufgabe Projektmanagement
• Systematische Identifikation
• Bauvertrag und Steuerung der Projektrisiken
• Grundsatz Risikomanagement
• Übernahme des Risikos stets von dem Partner, der es am besten beherrschen kann
• Projektpartner betreiben Risikomanagement gemeinsam, denn nur so werden alle wesentlichen Risiken erkannt

Vorteile der Partnerschaftsmodelle in der Planungsphase für den Bauherren

• Budgetsicherheit durch verbindliche Kostenbewertungen
• Verzahnung der Projektphasen verkürzt die Projektdauer
• Transparente Planungsrisiken reduzieren das Konfliktpotential
• Intensive Nutzung des zusätzlichen Optimierungspotentials ermöglicht Kostensenkungen
• Vermeidung von Wiederholungsschleifen im Planungsprozess spart Kosten
• Klare Kompetenzen und transparente, effiziente Prozesse erhöhen die Kosten- und Terminsicherheit
• Rasche Konfliktlösungen reduzieren Kosten und Terminrisiken
• Höhere Kostensicherheit durch weniger Nachträge
• Reduzierung von Projektstörungen und Konfliktkosten
• Transparente Kostenverläufe verhindern Konflikte und ermöglichen die Aufteilung von Einsparungen
• Zur Baugenehmigung sind alle Punkte geklärt, um einen reibungslosen Projektstart zu realisieren

Unsere Lebensräume verdichten sich immer stärker. Für das Bauen heißt das: Zukunftsfähige Ideen sind gefragter denn je. Mehrgeschossiger Holzbau – ob als reines Holzgebäude oder in Hybrid-Bauweise – ist hier eine nachhaltige Lösung, die nicht nur Flächen spart, sondern auch die unterschiedlichsten Anforderungen erfüllt. Holzbauten weisen hervorragende Dämm- und Schallschutzeigenschaften und ein geringes Gewicht auf.

Als Generalunternehmen für Komplettleistungen sind wir spezialisiert auf Holzbauprojekte – von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern und Wohnkomplexen bis zu Gewerbebauten und öffentlichen Gebäuden. Dank hochmoderner 3D-Planung und CNC-gesteuerten Fertigungsanlagen sichern wir einen hohen Vorfertigungsgrad und millimetergenaue Qualität und sorgen damit für einen schnellen Bauablauf.

Wir planen und steuern sämtliche Abläufe für Ihr Projekt zentral: von der Beratung und der Wahl des geeigneten Bausystems, über die Ausführungsplanung und statische Berechnungen, bis zu Abbund, Vorfertigung, Baukoordination und Montage. Und vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie derselbe Ansprechpartner.

Wir wählen für die Stahlbetonarbeiten immer regionale Partner aus dem Mittelstand für Ihr Bauvorhaben.

Um bei der Durchführung von Ausbauleistungen im Holzbau höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten, sind nicht nur tiefgreifende Fähigkeiten und modernstes Equipment erforderlich. Unerlässlich sind auch eine sorgfältige Planung und die strukturierte Überlegung, welche Leistungen benötigt werden. Nur so lassen sich Kosten und Zeitaufwand effektiv minimieren.

Als erfahrener und qualifizierter Anbieter verstehen wir die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und setzen sie professionell um. Dabei arbeiten wir ausschließlich mit regionalen Partnern aus dem Mittelstand zusammen. Hier können wir auf einen qualitativ hochwertigen Nachunternehmerstamm mit sehr gut ausgebildeten Mitarbeitern zurückgreifen.